הבהרה: אנו נותנים שירות הוצאת ויזת תושב וסיוע להגירה אך ורק עבור מי שרוכש נכס דרך ישראלים בדובאי בע״מ. נא לא לפנות אלינו בבקשות וייעוץ להגירה למי שלא רוכש נכס דרכנו. לא נוכל לתת מענה, עמכם הסליחה.

הגירה לדובאי – למה ולמי זה כדאי

איחוד האמירויות היא מדינה שרבים נוהרים אליה להגירה, בין אם זה משפחות עם ילדים, אנשי עסקים, צעירים או פנסיונרים. הסיבות הן מגוונות, כאשר ניתן להניח כי הסיבות העיקריות הן רמת החיים הגבוהה בעלות נמוכה יחסית בהשוואה לשאר מדינות העולם, ומדיניות של 0% מס על הכנסות.

גורם נוסף, הוא הקרבה לארץ. בייחוד לישראלים המהגרים לדובאי, הרי שבמרחק של רק 3 שעות טיסה אתם בגן העדן המופלא הזה. עם טיסות יומיות רבות של מגוון חברות התעופה – דובאי נגישה מתמיד.

הזדמנויות עסקיות רבות בכלל התחומים. בעלי עסקים, בעלי מקצועות חופשיים או אקדמיים נהנים משכר גבוה. ניתן למצוא בעלי שכר גבוה בתחומים כגון הי-טק, רפואה, פינטק, טכנולוגיה, הוראה, תיווך נדל״ן, אופנה, ועוד מגוון תחומים רבים. הן כשכירים והן כעצמאים. לעומת זאת, בעלי מקצועות הפיזיים, בדרך כלל משתכרים בשכר נמוך. כגון עובדי בניין, עובדי ניקיון, מלצרים, טבחים, עובדי משק בית, נהגים, וכדו׳. לכן לא נמליץ למהגרי עבודה בתחומים אלו לעבוד בדובאי.

המדינה היא מדינה מוסלמית. יחד עם זאת היא ליברלית ורב תרבותית. רוב תושביה אינם מקומיים ואינם מוסלמים אלא מערביים. חופש דת מוחלט קיים במדינה לכל הדתות.

דובאי היא מודרנית ביותר, מסודרת, מטופחת ונקיה. למדינה מערכות בריאות משוכלולת. מערכות חינוך בינלאומיות מהשורה הראשונה, ומערכת תחבורה נוחה וזולה.

התיירות במדינה היא מהגבוהות והמבוקשות בעולם. המדינה משקיעה הון עתק באתרי תיירות גרנדיוזיים, מפוארים, ייחודיים וענקיים. המדינה השקיעה בכל תחום תיירות אפשרי. תחומי התיירות הם מגוונים וכל גיל ימצא אתרי תיירות רבים המתאימים עבורו.

המחיה במדינה היא זולה במיוחד, עלות המחיה בדובאי הינה פחות מ-50% בהשוואה למדינת ישראל. על אף כי המדינה מוכרת בדימוי יוקרתי ונוצץ, צריך להבין כי ניתן למצוא פערים אדירים בין מחירים של אותם מוצרים, כאשר משווים נתונים דומים, ניתן למצוא כי המדינה זולה להפליא. אולם, על אף האמור, מי שחפצה נפשו בחיי יוקרה, ימצא בקלות איך לבזבז את כספו על חיי מותרות הזמינים בכל פינה בעיר.

כדי להמחיש את הפערים לדוגמא, עלות בקבוק קטן 500 מ״ל של קוקה קולה יכול לעלות בין 10-65 דירהם בלובי של מלון (תלוי ברמת המלון), ובקיוסק הנמצא בסמוך למלון מחירו יהיה בין 2-4 דירהם.

לפניכם טבלת השוואה בין ישראל לדובאי. הנתונים אינם מדויקים ומוצגים לפי רמת השכר הממוצע לתא משפחתי בישראל. ככל שהשכר גבוה יותר, הפערים גבוהים ומשמעותיים יותר – לטובת איחוד האמירויות. כלומר בעוד שבישראל ככל שהשכר גבוה כך מדריגת המס גבוהה יותר ויכולה להגיע עד לרמה של 52% מס ישיר, הרי שבאיחוד האמירויות ישנו 0% מס, ולכן הפערים גבוהים יותר ככל שהשכר עולה. יתירה מכך, 52% זוהי מדרגת המס הישיר, אולם ישנם מיסים עקיפים ותשלומים נוספים, כגון מע״מ 17% בישראל לעומת 5% בדובאי, ביטוח לאומי בישראל לפי גובה הכנסה, לעומת דובאי עד 5%. מס בריאות לפי גובה הכנסה, בדובאי 0%.

(חשוב לציין, כי איננו מעודדים ירידה מישראל, אלא מציגים את הנתונים כהווייתם על מנת להקל על המתעניין).

מי זכאי לגור בדובאי

ניתן להנפיק כמה סוגי וויזות תושב. ביניהם ניתן למצוא ויזת עבודה, וויזות לבעלי מקצועות חופשיים וויזת משקיע. אדם המקבל ויזת משקיע, זכאי גם לקבל לבני משפחתו. בנוסף זכאי לעבוד במדינה. אנו מתמקדים בוויזת משקיע בלבד. ויזה שהזכאות היא החל מהשקעה של 750,000 דירהם. השקעה זו יכולה שתכלול בתוכה גם את רכיב המשכנתא. לדוגמא, אדם שהביא הון עצמי של 375,000 דירהם שהם 50% מ-750,000 דירהם והייתרה לקח במשכנתא – זכאי לקבלת ויזת תושב. אין צורך לדאוג להוצאת הוויזה, במידה ורכשתם דרכנו נכס אנו נדאג לכם להנפקת הוויזה לכל משפחתכם ללא עלות נוספת.

פתיחת חשבון בנק

תהליך פתיחת חשבון הבנק הוא קצר ופשוט. לא משנה אם אתם גרים בדובאי או לא.

בדובאי קיימים מספר בנקים מקומיים. כמו כן תמצאו את כל הבנקים הבינלאומיים המפורסמים. מערכת הבנקאות היא משוכללת, ידידותית למשתמש ולמשקיע הזר.

לצורך פתיחת חשבון כל מה שאתם צריכים זה דרכון והוכחת מגורים. לפעמים תדרשו להציג חשבון עו״ש ומקור הכנסה של החצי שנה האחרונה.

יש בנקים שידרשו ממכם להגיע פיזית לפתיחת החשבון, אך בדרך כלל תוכלו לעשות זאת גם מרחוק.

הקמת עסק בדובאי

בשל מדיניות המיסים המקלה, והעובדה כי דובאי היא מרכז עסקים בינלאומי. רבים מגיעים למקום על מנת להקים חברה או עסק בתחומים שונים. בין העסקים ניתן למנות חברות פינטק, אנרגיה, מתכות, נדל״ן, הייטק, טכנולוגיה ותחומים נוספים אחרים. המדינה מעודדת השקעות והקמת עסקים רבים.

הקמת עסק במדינה היא פשוטה, זולה ונטולת בירוקרטיה. יחד עם זאת צריך להכיר היטב את התחום בו אתם רוצים להקים עסק כיוון שיש הוראות שונות ונדרשים אישורים שונים לכל סוג של עסק.

בשונה ממדינת ישראל, בדובאי ישנם הוראות שונות לגבי הקמת עסק, הדבר תלוי גם באופי העסק וגם באזור ההקמה. ישנם אזורים או עסקים הנדרשים לשותף מקומי וישנם אזורים בהם תוכלו להקים חברה בבעלותכם הבלעדית. דובאי מחולקת לאזורי סחר שונים, לכל אזור הוראות חוק משלו.

רוב אזורי ותחומי העיסוק הם אזורי סחר חופשי. אלו אזורים ייעודיים שהמדיניות בהם מאופיינת ב-0% מס לחברות. זוהי למעשה אחת הסיבות העיקריות שאנשי עסקים וחברות ענק בוחרים להקים את תאגידיהם באזורי הסחר החופשי בדובאי. המדינה מעודדת זרים להקמת חברות והשקעות בדובאי.גם אם אתם מקימים חברה בדובאי והפעילות העסקית שלכם מחוץ לדובאי – לא תשלמו מיסים.

אנו ממליצים לקחת ייעוץ מקצועי לפני הקמת העסק/חברה, כדי לדעת שאתם פועלים על פי החוק מצד אחד, ובנוסף אתם ממקסמים את יכולת הרווח שלכם הן מבחינת המודל העסקי והן מבחינת מדיניות המס.

תחבורה

התחבורה הציבורית היא משוכללת וזולה. מורכבת מאוטובוסים, תחנות ממוזגות וסגורות. רכבות מטרו, עיליות ותת קרקעיות. כמו כן מערכת רכבות אוטונומית ללא נהג.

תוכלו להתנייד במונית או ב-Uber אותן תמצאו בזמינות גבוהה בכל מקום. מחיר הנסיעה במונית הוא נמוך מאד ובדרך כלל פחות מ-50% בהשוואה לישראל, אם תשתמשו באפליקציה תשלמו אפילו פחות. אם תבחרו להזמין אובר תשלמו מחיר מעט יותר מאשר במונית ועדיין זול משמעותית מאשר בישראל, ותיסעו ברכב מפואר, נוח וחדיש יותר.

החזקת רכב פרטי, היא אופציה נוחה וזולה. עלות רכב היא כ-45% בהשוואה לישראל, והדלק הוא זול מאד. אם תרצו להעסיק נהג פרטי, תגלו שהתענוג הוא זול למדי ויכול להסתכם בכ-1,000 דירהם לחודש במשרה מלאה.

מערכת הכבישים בדובאי היא משוכללת, רבת מחלפים והכבישים בה חדישים ורחבים, ובעלי נתיבים רבים.

חשוב ביותר לשמור על חוקי התנועה. בראש ובראשונה למען שמירה על חייכם וביטחונכם. שנית, בדובאי מערכות אכיפה טכנולוגיות משוכללות. אם תעברו על המהירות המותרת או תשמשו בטלפון הנייד בנהיגה אתם עלולים לקבל דוח תנועה.

ביטחון אישי

דובאי נחשבת לאחת הערים הבטוחות ביותר בעולם, ומדורגת אלפא+. מדד הפשיעה צמוד ל-0, וכמעט לא קיים. בכל מקום בדובאי תמצאו אנשי ביטחון וסדרנים. שמירה בבניין המגורים הוא סטנדרט. בדובאי לא תמצאו נוכחות רבה של ניידות משטרה, אולם היא נוכחת ביותר על ידי אמצעים טכנולוגיים הפרוסים במרחבים הציבוריים על מנת לשמור על ביטחונכם. על כל בעיה שעלולה להיות, המשטרה תגיע בתוך שניות או דקות ספורות.  בדובאי יש אפס סובלנות לפשעים, ולכן תרגישו בטוחים להסתובב בכל מקום בכל שעות היממה נשים גברים וילדים כאחד.

מערכת הבריאות

לדובאי יש שתי מערכות בריאות. מערכת ציבורית ומערכת פרטית. שתי המערכות משוכללות. הרפואה מתקדמת ומערבית. רוב הרופאים הם אירופאיים.

כל אדם חובה שיהיה לו ביטוח בריאות. לרוב, המהגרים משתמשים במערכת הבריאות הפרטית. שכירים אינם משלמים דמי ביטוח בריאות, אלא המעסיק משלם עבורם. עלות הביטוח באופן עצמאי נע בין מס׳ בודד של דירהם, עד ליותר מ-1,000 דירהם. הכול תלוי ברמת הכיסוי הביטוחי וגובה ההשתתפות עצמית במקרה ביטוח. ישנם מס׳ חברות ביטוח הנותנות מענה, המחיר הוא אינדיבידואלי בשקלול גיל המבוטח, מצבו הבריאותי ורמת הכיסוי המבוקש.

 חינוך

באיחוד האמירויות, חוק חינוך חובה מגיל 5 – 18. יחד עם זאת מקובל לשלוח את הילדים לגני ילדים כבר מגיל 3.

מערכת החינוך באיחוד האמירויות נחשבת למצוינת, ועומדת בסטנדרטיים בינלאומיים יחד עם המדינות המוצלחות ביותר בחינוך. משרד החינוך של איחוד האמירויות הערביות עושה צעדים משמעותיים בפיקוח ובשיפור מתמיד של מערכת החינוך, ובמיוחד בכדי לתת מענה לאחוז הגבוה של משפחות מהגרים שמגיעות לאמירויות.

מערכת החינוך פועלת באסטרטגיות למידה חכמות ובינלאומיות.

מערכת החינוך בדובאי לא שונה מזו של שאר האמירויות. המערכת מנוהלת על ידי משרד החינוך שמשמש את אזרחי המדינה ואת הזרים גם במערכת החינוך הציבורית וגם הפרטית. אף על פי שהמערכת הממלכתית נחשבת לטובה, רוב המהגרים שולחים את ילדיהם לבתי הספר פרטיים. בבתי הספר הציבוריים אמצעי ההוראה הוא ערבית עם הדגשה לאנגלית כשפה שנייה, בעוד שרוב בתי הספר הפרטיים משתמשים באנגלית כשפת ההוראה.

מערכת החינוך מורכבת לפי השלבים הבאים:

פעוטון – חינוך לגיל הרך. ילדים בני שנה עד שנתיים. כישורי דיבור באנגלית בסיסיים נרכשים בקרב תלמידים בקבוצת גיל זו.

חינוך גן ילדים – ילדים בני ארבע עד חמש שנים. לומדים מקצועות שונים כמו אנגלית, מתמטיקה בסיסית, מוסיקה ואמנות.

חינוך יסודי – תלמידים בבתי הספר מגיל שש שנים. אנגלית היא שפת ההוראה העיקרית ברוב בתי הספר היסודיים.

חינוך על יסודי – לאחר סיום בית הספר היסודי, התלמידים עוברים לבתי ספר תיכוניים. ישנם שני סוגים של בתי ספר תיכוניים בדובאי, בתי הספר הרגילים המתמקדים במקצועות אקדמיים ובתי הספר הטכניים המתמקדים בהקניית מיומנויות ספציפיות לתלמידים.

השכלה גבוהה – ישנם אוניברסיטאות בינלאומיות באיחוד האמירויות הערביות העונות על הביקוש להשכלה גבוהה על ידי המספר ההולך וגדל של קהילות וסטודנטים ומהגרים.

בהיבט החינוך היהודי-ישראלי בדובאי.

כבר היום קיימים מס׳ של גנים וכיתות נמוכות של יהודים בדובאי. עם זאת ויחד עם האכלוס הגבוה בשנת 2025, צפויים להיפתח מס׳ אפשרויות נוספות המותאמות לישראלים, ואף לציבור אורתודוקסי-דתי-חרדי.

אקלים בדובאי

בדובאי אקלים מדברי חם. החורף בדובאי הוא נוח יחסית, עם מעט ימי גשם וטמפרטורה הנעה בין 13 מעלות בלילה ל-25 מעלות ביום. תקופת החורף היא ארוכה, עם מזג אוויר נוח ונפלא. הקיץ לעומתו חם במיוחד והטמפרטורות בו נעות בין כ-18 מעלות בלילה ל-40 מעלות ביום. יחד עם זאת, צריך לומר שתקופת החום הקיצוני היא קצרה מאד ונמדדת בדרך כלל בחודשים יולי-אוגוסט.

למרות החום בקיץ, אין צורך לחשוש יותר מידי, בדובאי הכול ממוזג, לא תמצאו את עצמכם יותר מידי בחוץ בחום. הכל ממוזג ומותאם לאקלים המקומי, אפילו תחנות האוטובוס ממוזגות. אטרקציות התיירות ממוזגות, למעט אטרקציות עם פעילות מים. כל השנה הוא זמן מצוין לבלות בים, בבריכות השחייה ובפרקי המים הפזורים לרוב, ובקיץ תמצאו שם נחמה לחום הכבד. אם תרצו להרגיש ממש אירופה, תוכלו אפילו לעשות סקי באתרי הסקי המקורים בדובאי.

תודעת שירות

הרבה דברים ייחודיים יש בדובאי. אבל יש משהו אחד מיוחד שאפשר להצביע עליו באופן מוחלט שהוא משפיע מאד על האווירה בדובאי, והוא המושג ״תודעת שירות״. זוהי תכונה מיוחדת בדובאי שסיבה זו לבדה מספיקה כדי לרצות לעבור לגור שם. מי שהיה שם יודע והרגיש. בדובאי אתה מלך. לא משנה מי אתה, או כמה אתה שווה, נותני השירות מסבירי פנים בצורה יוצאת דופן ויצאו מגדרם כדי לסייע לך ולתת לך את השירות הטוב ביותר. זה טבוע בתרבות. כל מי שמגיע לשם זוכה להיות בעדיפות עליונה, בחיוך, נימוס ומקצועיות.

בדובאי רוב נותני השירות מוצאם ממדינות אסיה, לדוגמא, הודו, בנגלדש, פקיסטן וכדו׳. מיליוני מהגרים ממדינות אלו באים לעבוד בדובאי בתחומים כגון, חלקאות, מסעדנות, נהגים, סדרנים ואבטחה, ועוד.

השכר במדינות המוצא שמהם מגיעים המוני המגרים הוא נמוך במיוחד. לכן הם מגיעים לדובאי על מנת להרוויח שכר גבוה יותר ושולחים את שכרם לבני משפחותיהם. המדינה מעניקה להם אשרות עבודה ואף מקצה עבורם שכונות ייעודיות למגורים.

השכר של עובד בתחומי נותני השירות וכדו׳, נע בין 700 ל- 1,500 דירהם לחודש. שכר זה הוא נמוך מאד, אך גבוה בהרבה ממדינות המוצא, לכן משתלם לעובדים אלו לעבוד בדובאי.

העסקת עובדים למשקי בית, שמירה על ילדים, בישול, נהג למשפחה וכדו׳ היא מקובלת מאד בדובאי, כדאית וזולה.

עובדות שכדאי לדעת

• המטבע בדובאי הוא דירהם, סימנו AED, הדירהם נחשב למטבע יציב, וערכו לשקל 92 (נכון לכתיבת שורות אלו).
• מחיר רכב בדובאי כ-45% ממחירו בישראל.
• מחיר הדלק בדובאי נע בין 12%-50% ממחירו בישראל.
• בדובאי אין מס הכנסה, המע״מ הוא 5% בלבד.